©Salem Mostefaoui 2020
©2Portzamparc 2020 - Elizabeth de Portzamparc architecte
©Salem Mostefaoui 2020
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Versailles Chantiers – Îlot Ouest

France 2017 › 2020
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Ce projet de logements dans le quartier de Versailles-Chantiers s’inscrit dans une opération de restructuration sur 3,5 ha jouxtant la gare de même nom. Destiné à différents publics, cet ensemble de 21 400 m² accueille 376 logements répartis entre accession, logements sociaux, résidence pour les seniors et résidence étudiants, ateliers d’artistes et une crèche. Les réglementations urbaines de la ville imposaient des dimensions spécifiques aux bâtiments ainsi que le recours à des matériaux de façade traditionnels. Dans le respect de ces principes, les thèmes qui ont guidé Elizabeth de Portzamparc sont la relation entre architecture contemporaine et patrimoine, le lien avec la nature et le paysage ainsi que la mixité générationnelle et sociale.
La brique et le zinc sont mis en œuvre dans les quatre bâtiments. Les façades sont revêtues de brique rose grisé, rythmées par des fenêtres verticales et des angles arrondis. Des balcons dansants allègent la masse imposante des bâtiments et la relative austérité de la brique. Le programme et la typologie des logements selon le profil des habitants offrent une réelle mixité sociale et générationnelle. L’architecte a pensé le jardin comme une occasion de cohabitation et d’échanges entre ces différentes populations. Dans le même état d’esprit, elle a réussi à dégager un vaste espace de coworking au rez-de-chaussée nord qui favorisera les échanges sociaux de voisinage.
La nature est très présente avec le grand jardin de fleurs et d’arbres implanté au cœur de l’îlot, les terrasses vertes, le jardin partagé en terrasse des logements seniors et les terrasses végétalisées sur les toits. L’ensemble de la construction est adouci par toute cette verdure, et les jardins rappellent l’un des fondamentaux de l’identité de Versailles, une ville verte où la qualité des espaces extérieurs et des jardins souligne la qualité de l’architecture

Commande de 2017

Programme

Construction de 376 logements avec jardin paysager, crèche et parking proche de la station de train Versailles-Chantiers. Logements en accession et sociaux, crèche, résidence pour étudiants et résidence pour seniors

Surface

11 141 m² de logements privés (175 logements libres)
2 135 m² de logements sociaux (33 logements)
1 614 m² de logements sociaux étudiants (68 logements)
6 204 m² de résidences senior (100 logements)
330 m² de crèche
7 172 m² de parking souterrain
TOTAL : 21 424 m² (SDP)

Maîtrise d’ouvrage

Ville de Versailles

Architecte

Elizabeth de Portzamparc